一、厦门香山国际游艇俱乐部的项目概况

香山游艇会项目位于厦门岛东部的香山避风坞，地处滨海旅游观光区，与小金门岛隔海相望其用地西面为国际会议中心、国际网球中心，南临厦门国际会展中心，正前方为台湾小金门，离厦门高崎国际机场仅有10分钟车程。

项目全是围海造地及水工工程，总海域面积701097.8平方米，其中填海面积为25万平方米，总建筑面积55万平方,地上总建筑面积为189000平方米,地下总建筑面积为361000平方米。项目建成后将成为亚州最大的顶级游艇生活圈.整个项目规划配套有：

●地标性白金五星级酒店

●5A写字楼

●独具特色的滨水商业街

●158个独具特色的水上VIP豪华泊园

●国内顶级配套的俱乐部会所

●888个不同尺寸规格的游艇泊位

●游轮商务中心：可停靠5000吨邮轮的码头及游艇销售展示、维修保养

●驾驶培训等设施；

●其他公共配套：水上餐厅，水上运动中心

项目建成后，将成为目前亚州最大的游艇码头及厦门市首个集休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的高档综合旅游地产项目，预计项目总投资高达约4亿美金，为厦门市重点工程，是目前亚洲在建游艇项目中规模最大的。

整个项目分两期进行开发建设，一期工程为VIP豪华泊园、游艇俱乐、游艇销售培训中心、游艇码头及游艇配套设施，预计于2009年底完工；二期工程为酒店、写字楼，滨水商业街预计于2011年完工。

二、厦门十大豪宅最新排名

厦门十大豪宅最新排名是：云顶庄园、皇府御园、璟湾二十八玺、建发央墅、东方高尔夫别墅、泰禾厦门院子、禹洲澜山墅、恒禾七尚、国贸天琴湾、万科湖心岛。

1、云顶庄园

由厦门恒兴置业有限公司开发的高档别墅小区，该项目由23栋独栋别墅组成，总体容积率为0.78，绿化率为35％。云顶庄园位于厦门岛东南部黄厝片区，周边配套设施完善，交通便利，沿周边主干道可到达国际会展中心、东部观音山、五缘湾海滨度假区等地。

2、皇府御园

位于思明区环岛二路与云顶南路交叉处，面对国家会计学院，依山面海，交通便利。项目总占地面积290亩，整体容积率仅0.53，由103栋独立别墅和8栋叠加别墅组成。皇府御园是2018年的中国十大豪宅之一。

3、璟湾二十八玺

项目位于厦门前埔南区会展片区，地理位置优越，可快速到达机场、国际会展中心、观音山国际商务区、厦门大学等；周边拥有厦门国际会展中心、厦门国际会议中心、厦门国际游艇码头、观音山商务中心、厦门奥林匹克博物馆、奥林匹克网球中心等系列国际化高端配套。

4、建发央墅

位于五缘湾大道与金山路交界处南侧，项目为纯独栋别墅小区，总共只有45栋430-1200㎡的别墅组成，项目地处五缘内湾腹地核心地带，将一线湾景纳入私家视野，拥有世界级湾区配套，国际化的物业安防。此外项目周边设施完善，商业配套齐全。

5、东方高尔夫国际别墅

位于厦门海沧区马青路东方高尔夫球场内，项目总占地32万余平方米，由5块别墅用地及3块公寓用地组成，分别散布在球道之间，项目整体容积率仅0.3，绿化率高达68％。社区依山面海，延续高尔夫的贵族气息。

三、厦门＂亚洲最大游艇会＂16年仍未建成，到底什么情况？

厦门亚洲最大游艇会，十六年仍未建成，主要是由于项目方如走马灯般粉墨登场，不停易主，不知道谁来最后负责。

项目承包商，材料商，购买别墅，泊位的人们成为了这个项目的受害者，到现在也没有拿到钱，如果这个项目申请破产清算，那么所有人都拿不到钱了，可能会让很多人生活艰难。

十六年仍未建成，愁苦了很多人的心

在厦门有一个亚洲最大游艇，从2005年动工，一直到现在16年过去了，仍未建成。

谈起它来真是一把辛酸泪，不少项目承包商，材料商，还有一些民间借贷者，买了这些别墅，泊位的人们成为这个项目的受害方。

16年过去了，这些小承包商们，材料商们成为了被追债的人，很多人还因为这件事情差点害得自己家破人亡。

成天被人家追债，这些人要到处去找这个公司的负责人，可是始终联系不上，这个项目的负责人几次易主，各种金融机构，各家项目方陆续粉墨登场，就像走马灯一样换人。

所以，这就是一个无头债，不知道找谁，难了这些人，欠了很多工人的钱，欠了材料商的钱……

很多人都只能是边打工边还债，工人来找他们还拖欠的钱，他们不知道去找谁要这笔钱，整整16年，到现在也没有理清头绪。

该项目几次易主，中小债权人希望能够项目重新启动

这个项目是在2005年8月8日动工，最初是由南顺控股集团负责，后来由香山国际游艇俱乐部有限公司负责，他们的老板方东洛涉嫌非法集资被判了，后来建行拍卖给了中国信达，项目重新启动，然而又曝出香山公司欠中国信达的钱。中国信达又卖给了广东金恒，这家公司的法人代表和香山公司的是一个人。

这里的事情真多，也就是这个项目不断转手，不断有新东家来，可是始终没人管这些债务，因为项目没有正式启动，投入使用，这里的很多设施因为缺乏维护，所以很多都出现了问题。

这些中小债权人都希望这个项目能够重新启动，因为如果申请破产清算，他们所有的钱全部拿不回来，所以他们希望这个项目进行重新的调整，否则这些中小债权人的家庭可能会遭受灭顶之灾，他们的背后又欠着很多工人的钱，很多材料商的钱，还有那些已经买了别墅泊位的人了，还有那些民间的借贷者，真是拔起一根萝卜，连着很多泥。

结语

希望这个项目能够妥善的处理，要这些债权人能够真正的起死回生。

同时也提醒大家投资有风险，一定要看准了，否则就可能让自己血本无归。

四、厦门香山游艇会别墅为什么空着

因为厦门香山为了烂尾楼。据了解，这个项目在20多次13年即将建好的时候，开发商资金链断裂，整个项目便搁浅了。后来又进行转让，导致债务关系难以解决，所以直到现在，这些上海别墅一直烂尾在这里。

五、据说9000万的别墅就可以拥有私人码头了 游艇就能停在家门口 需要多少钱的别墅才拥有私人机场？

如果是9000万，别说拥有私人码头，那么一直要上啊。一个9000万的别墅，拥有一个码头的话，那么一个机场拥有的面积应该是一个月码头面积大概300左右。那么一个9000万的码头的话，大概就是三倍，那就是两点多个亿，这样子才是一个很准确，很准确的数字。