一、上海临港买房又放大招

临港新片区示意图 图片来源：网络

8月20日，据上海市人民政府网站消息，上海市人民政府近日印发《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》

其中明确，加强人才、土地、资金等要素保障，夯实临港新片区发展后劲，稳定各类市场主体预期，提振各方面信心，努力构筑上海高水平人才高地的重要战略支点，打造全球人才创新创业首选地。

措施提出，进一步优化人才落户政策。赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权。建立和动态调整适应临港新片区发展需要的重点专业目录。支持临港新片区管委会根据临港新片区重点产业布局和发展实际，动态调整人才引进重点机构推荐范围。

政策明确，定向优化临港新片区人才购房政策。优化人才购房条件，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。

上海自贸区临港新片区成立，距今已近3年。区域楼市也在经历了一波高潮后，逐渐回归理性。

回顾过去2年的市场成交，临港新城始终位于板块销售前列。根据上海链家研究院提供的数据显示，2021年临港新城累计成交4123套，位列全市第四，成交均价31825元/㎡。

今年上半年，临港新城新房成交更是达到4906套，超过去年全年，位列全市第一，远高于第二名的唐镇（2309套）。

自临港新片区成立后，区域楼市便进入快车道，不管是土地出让，还是新房建设，速度都相当快，因此2020年至今临港新房供应充足，但是消化需要时间。本次购房新政，将在一定程度上为临港楼市带来更多需求，促进人口流入。

对于本次政策调整，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，本次政策有两个变化值得关注，一是此次意见赋予了临港新片区在引进非上海毕业的应届毕业生的生源方面具有举荐权。二是适度调整和优化人才认定的目录。

这两个变化与过去相比最大的不同是，原来的上海临港(600848)新片区的人才认定是有严格的目录标准的，现在认定的目录标准可以动态调整和放宽。此外，政策把认定的举荐权给到上海临港新片区的企业，这样做一方面增加了企业的自主权，增加了范围和目录可以灵活调整，有利于临港更大程度去吸引人才，而且有利于上海中心区一些不在目录范围内的企业有很多可以到临港去买房。

当然政策还要求限购一套并且限售7年以后才能出售，相当于是对松绑后减少投机炒作的保障。

李宇嘉认为，政策调整背后反映出几个问题：

第一，上海对于人才引进的力度在加大，而且人才的门槛在逐步降低，这是与最近一段时间内各地人才引进的门槛不断降低标准是有关的，上海也在积极的降低学历型人才和实用型人才的门槛，背后也反映了人口下降，外围区域需要更多的人口去填补，需要更多的产业和人口的引入才能把区域做起来的现实和背景。

第二，反映了在强调房住不炒的前提下，必须要通过更多的人口引入来推动房地产交易，以及来为本区域的公共设施和房地产的发展提供坚实的基础。

二、我在临港新城想去海边

沿 南芦公路 往南，到 两港大道 左转，到 申港大道 右转，骑到底就是滴水湖

沿 南芦公路 往南，到 两港大道 左转，到 申港大道 右转，到环湖西一路右转，然后根据指示牌，到南汇嘴观海公园

滴水湖和观海公园都是不需要门票的，随便看

三、上海临港新城有哪些好玩的地方？

上海临港新城就是南汇新城镇，位于上海浦东，那么大家知道上海临港新城有哪些好玩的地方吗？接下来这篇指南将告诉你答案。

01

南汇嘴观海公园，这是上海临港新城的地标性建筑，而且地势平坦，环境十分优美，在这里可以看到扬子江的入海口，所以称之为观海公园。

02

航海博物馆，这是我国首个国家级的航海博物馆，而且还是国家4A级旅游景区，馆内各项航海文物内容非常丰富。

03

上海鲜花港，这里是上海最著名的鲜花产地，因此被称为鲜花港，每年在这里产出的各种鲜花达到了数百万株。

04

滨海森林公园，这是在滩涂上建造的一个人工森林公园，而且是免费向公众开放的，在公园内，大家可以享受各种娱乐活动。

四、关于上海南汇滴水湖（临港新城）出游指南~~~

临港新城似乎没有好玩的东西。除了几个博物馆之外。

滴水湖只是个人工湖，岛上酒店还在建造。城区居民多为上海海事大学、海洋大学的教职员工和临港新城管委会的工作人员，人烟稀少，和空城没啥两样。

你非要找点玩的，罗列如下：

1、滴水湖：有游艇码头，可以坐船游玩。

2、航海博物馆：刚刚开张，不知道是否要门票。

3、临港新城开发展示馆：免费，了解临港新城的开发过程。

4、滨海森林公园：离滴水湖有15分钟车程，门票好像是25元，可以烧烤。

5、芦潮港海鲜一条街：可以吃海鲜，不过价格不便宜（当然，比饭店里要便宜点）。

6、小洋山：一座山头，光秃秃的，仅仅去感受一下集装箱码头的繁忙景象。

7、南汇嘴观海公园：很小，在长江口与杭州湾的交界处，海是土黄的，只有一座雕塑，好比街心花园（纠正，没有花草，纯建筑）。

8、鲜花港：在临港新城边上的东海农场，可以观看郁金香等花卉，门票60元。

9、白玉兰度假村：离滴水湖要半小时车程，那里有实弹射击场、卡丁车赛道、世外桃源品桃节；很萧条的，要有心理准备。

10、书院人家：在两港大道与临港大道交汇处，是吃农家菜的地方。

住宿：锦江之星临港新城店：环湖西二路960号。或者住在芦潮港镇上，人气还足点。

祝大家游玩愉快！

五、厦门海沧临港新城附近哪里有海

没有海。没有海滩，海沧位于厦门岛西部，闽南金三角突出部分，西与漳州接壤，北与集美接壤，东南与厦门岛隔海相望。