一、国内旅游企业排名

全国百强国内社前10强:

上海春秋

上航假期

江苏水乡周庄

江阴华西

常州国旅国内

上海旅行社

上海一日

上海杨浦修养

中旅首都

杭州园林

全国百强国际社前10强：

国旅总社

中青旅

康辉旅行社

上海锦江国旅

中旅总社

中信旅游总公司

重庆海外旅业

广东中旅

上海国旅

上航国旅参考资料：;id=45946

二、旅游地产有哪些好的开发项目？

天津、南京、杭州、桂林、厦门、大连、青岛、苏州、成都、重庆等城市大多是稳定的区域旅游中心，一些专门旅游城市如大连、青岛、杭州等已演化成综合型旅游中心城市在这些城市进行旅游地产的开发投资相对较小，可利用的自然风景资源优势较强，是目前旅游地产开发的重点地区。

沈阳、西安、泉州、温州、中山、烟台等城市旅游综合基础一般，但都有个别突出优势，如沈阳、西安的旅游市场大，中山的开放程度高，烟台的政府重视度高。这些城市的旅游地产开发要依托各城市的旅游特色，开发类型可选择度较低，然而也有投资小，扩展空间大等优势，是不少开发商寻找新契机的不二选择。

常州、绍兴、合肥、南昌、长沙、嘉兴等其他城市旅游特色不突出，自然风景资源也不够独特。然而，近段时间以来中国的城市对于旅游发展都寄予了较高的期望，投入大量资金，这些暂时处于落后的城市也有非常大的增长空间，一些中小型房地产企业可以在这些城市进行小规模的旅游地产开发，不仅提升城市的旅游形象，也可取得一定的经济效益。

参考《旅游地产改变中国》

三、2021年旅游龙头股排名前十

只有4个龙头股：国旅联合［600358］、中国国旅［000758］、中青旅［600138]、长白山［603099］。

国旅联合［600358］

国旅联合股份有限公司，上交所主板上市，属于旅游酒店行业，总部位于南京，公司主营业务包括旅游产业投资、旅游信息咨询服务、酒店管理及度假区管理咨询、投资咨询、国内贸易、旅游电子商务、实物租赁、实业投资、股权投资和股权投资管理等等。

中国国旅［000758］

中国国旅股份有限公司，上交所主板上市，属于旅游酒店行业，总部位于北京，公司主营业务包括旅游服务及旅游商品相关项目的投资与管理、旅游服务配套设施的开发、改造与经营、旅游产业研究与咨询服务等等。

中青旅［600138］

中青旅控股股份有限公司，上交所主板上市，属于旅游酒店行业，总部位于北京，中青旅遨游网在出境旅游度假、国内旅游度假、海岛旅游度假、签证服务、机票服务、酒店度假服务，境外当地玩乐等领域具有丰富线路及领先水平。

长白山［603099］

长白山旅游股份有限公司，上交所主板上市，属于旅游酒店行业，总部位于长春，长白山主营业务包括公路客运，货运，旅游车辆租赁，配件维修，会务服务、酒店管理等等。

龙头股指的是某一时期在股票市场的炒作中对同行业板块的其他股票具有影响和号召力的股票，它的涨跌往往对其他同行业板块股票的涨跌起引导和示范作用。

龙头股并不是一成不变的，它的地位往往只能维持一段时间。成为龙头股的依据是，任何与某只股票有关的信息都会立即反映在股价上。

龙头条件

1.龙头股必须从涨停板开始，涨停板是多空双方最准确的攻击信号，不能涨停的个股，不可能做龙头.

2.龙头股必须是在某个基本面上具有垄断地位。

3.龙头股流通市要适中，大市值股票和小盘股都不可能充当龙头。11月起动股流通市值大都在5亿左右。

4.龙头股必须同时满足日KDJ，周KDJ，月KDJ同时低价金叉。

5.龙头股通常在大盘下跌末期端，市场恐慌时，逆市涨停，提前见底，或者先于大盘启动，并且经受大盘一轮下跌考验。再如12月2日出现的新龙头太原刚玉，它符合刚讲的龙头战法，一是从涨停开始，且筹码稳定，二是低价即3.91元，三是流通市值起动才4.5亿，周二才6.4亿，从底部起涨，炒到翻倍也不过10亿，也就是说不到2－3亿的私募资金或游资就可以炒作。四是该股日周月KDJ同时金叉，说明该股主力有备而来。五是该股在大盘恐慌末端，逆市涨停，此时大盘还在下跌，但并没有影响此股涨停。通过以上介绍可以看出龙头的起涨过程，也说明下跌并不可怕，可怕的是大盘下跌，没有龙头出现。

四、中国成功的旅游地产项目有哪些

旅游地产不同于普通的房地产开发，更依赖于环境条件和投资的实力。因为旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体，而是一批讲究生活质量、着眼投资效益的苛求客户。旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合的形式，要求有更高的管理水平和经营能力。前几年一度兴旺的旅游地产，因大量的管理问题，经营问题而遭受打击后，至 2004 年才开始复苏的状况，旅游地产业非专业化的结果。实际上，旅游地产中发展最快的分时度假酒店，至 2002 年全球即有 5400 多家，享受了将近一百多亿美元的分时度假销售额。从上海前沿集团与某全球著名酒店管理集团签订合作协议在中国全面发展度假产权酒店，天津泰达集团收购目前国内最大的分时度假公司的动态中均可以看到旅游地产热潮的前期准备，已开始向投资集约化、管理专业化的方向发展。

旅游地产是以旅游度假为目的通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业与房地产业相结合的一个全新产旅游地产项目的成功基础有哪些？业模式。通常意义上，旅游地产划分为四个大类：

旅游景点地产主要是指在风景旅游区内为游客的旅游活动营造的各种观光、休闲、娱乐、非住宿型的建筑物及关联空间。

旅游商务地产主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间。

旅游度假地产主要是指为游客或度假者提供的直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型建筑物及关联空间。

旅游住宅地产主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物空间。

而这四大类产品的开发与经营，均需以下五个方面为依托：

◆天生的资质

旅游地产多在旅游风景区或运动、度假的胜地，基地附近有青山绿水等优良的自然环境，能够吸引人到此旅游度假，这样给项目的开发带来了先天优势。有的地方环境的价值特征可能很明显，如山区景观或海边景观；有的地方则比较微妙，如田园风光、古老村镇的建筑肌理等。有特色的自然环境实际上也就决定了旅游地产项目的特征，几乎所有成功的旅游度假区都是保护和加强自然和社会环境方面获得了最佳状态。

◆良好的题材

旅游度假区多具备深厚的历史积淀、浓郁的文化气息，吸引人们此观光游览，进而带来地产开发的契机。文化和传说有利于形成新的主题，易于创造好的故事来营造引人入胜的旅游娱乐项目，而且旅游地产还可利用这些文化传说较高的知名度来促进项目的宣传和推广。目前，国内的开发商有一种倾向，就是一定要做出文化来，一定要强调项目的文化底蕴，试图以文化这张牌来提升项目的品味和档次。这种出发点是好的但是对于旅游地产来讲，切忌硬做文化、为做文化而做文化。旅游地产非常需要做主题性的东西，但是文化一定要做得很轻松、很吸引人。旅游地产毕竟不是历史文化名城保护规划或者考古复原项目，旅游地产里面文化传说是可以发挥的不是特别强调真实性，而是强调趣味性。

◆完善的规划

旅游地产的开发区域应该具备较为完备的道路、水、电、通讯等市政设施以及购物、休闲、娱乐、运动场所，使得消费者在旅游度假的同时也不会感觉到生活不方便。旅游地产项目的用地可以是从未开发过，也可以是基础设施完备的用地。国外曾总结出六种常见的用地形式，即未开发、刚开发、正在开发、成熟的密集的和饱和的用地。多数成功的旅游地产项目都是位于较大的风景旅游区范围之内，因为相对于在基础设施较完善的区域开发，开辟一个新区域无疑意味着要承担更大的风险。

◆持续的投资

旅游地产的特点是用地范围大，已有的自然景观上需要扩展新的景观，如建造高尔夫、滑雪、划船等一系列娱乐设施。这种形式的开发费用非常高，需要开发者建设所有的服务设施并采用大规模营销手段来宣传产品。然而新开发区的土地费用一般会相对较低，旅游地产开发建成以后持续创造价值的潜能会很大，问题在于从投资建设到获得收益的过程会相对较长。

以下是中国成功的旅游地产项目的一些代表案例：

案例一：青岛奥帆中心后奥运时代实战旅游品牌营销策划项目

案例二：宜宾市城市营销和旅游市场整体营销策划项目

案例三：4A景区乐岛全程贴身营销实战项目

案例四：深圳欢乐谷旅游品牌保鲜项目

案例五、重庆古镇产业旅游整体策划项目

案例六：北京房山某大型国有企业旅游地产项目

案例七：世界地质公园四川兴文石海旅游事件行销活动策划项目

案例八：国家级风景名胜区四川宜宾蜀南竹海旅游策划项目

案例九：河南建业集团开封水系项目旅游小镇和旅游地产策划项目

案例十：西安城市战略定位和旅游营销案例

五、当前投资热门项目有哪些？

把热门投资项目比作一款财富大饼，一款饼只可以养活那么一部分人，如果每个人都去抢最终到头破血流也得不到，所以分析项目的优势和眼光同样重要。你必须得认真分析其中的利与弊，最终选择一个适合你的项目，2015热门投资项目排行榜上的项目有哪些，那个比较好，有没有最适合你的。

NO.1—珠宝

上次我们去九寨沟玩，终于了解到珠宝行业的内幕了，利润是1000%，是少有的暴利行业，珠宝行业绝对是一个2015十大热门投资项目。了解一下一个比较出名的珠宝品牌，北京雯莉珠宝有限公司的产品远销海外，欧洲很多国家的使节夫人都是佩戴的雯丽珠宝的首饰。表明了雯丽珠宝受认可的程度。成立于1982年，已经有20多年的历史了，品牌的成熟度自然也就不用说了。

NO.2—汽车美容

汽车的数量保守估计也已经过亿了，每年都是以递增的形式趋向巅峰，是一个市场巨大、利益差很大的行业，当然也是一个2015十大热门投资项目。当然值得注意的是必须要做到质量有保障、无需客户排队等候的汽车保养行业才能稳住脚步。SUPWAVE就具备这些特点，它超越传统喷漆的轻便型经营模式，赢在了新上。8小时全车改色，最快45分钟修复刮蹭刮痕，赢在了快上。从内到外都可以进行保养，从前到后都可以进行维修美容赢在了全面。

NO.3—教育行业

现在还在的学习压力越来越大，有的孩子的兴趣不在学习上，感受不到学习的快乐，越来越多的培训班，把孩子的创造能力逐渐磨灭得所剩无几。培养孩子快乐自信的学习也就变得迫在眉睫了，这样的行业也真正兴起，otto2就是其中一个，不再是传统意义上的培训班了，立足于以孩子的观点看世界，通过游戏让孩子在不断探索的过程中享受学习的快乐。数据表明0tt02让超过5万的台湾孩子享受到了上学是一件快乐的事情。这样的新兴项目一定是2015十大热门投资项目。

NO.4—生活用品

在2015年加盟项目排行榜上面我们了解到了，谭木匠是在2014十大热门投资项目排行榜上有名的，和他同一类型的神龙木梳也是一个2014十大热门投资项目。神龙木梳的制作工艺用巧夺天工来形容最适合不过了，梳子是我们日常生活用品不可缺少的，用木塑有益健康，加上它的制作工艺很好，所以成为了广大消费喜爱的木梳品牌，已经畅销于中国20多个地区了。最终能不能打造成国内外著名的梳艺品牌，离不开招商加盟。

NO.5—电子商务旅游

旅游业无论是在2015十大热门投资项目还是历年加盟项目排行榜都是名列前茅。旅游业是轻工业，也是一个非常赚钱的项目。每年到了旅游旺季是不是觉得一票难求，所以网上售票系统正在以不可阻挡的脚步走向社会。旅游电子商务是很有发展前景的，据中国旅游研究院发布的2012年全年旅游接待总人数30亿人次，旅游总收入约为2.5万亿元。旅游业是我国轻工业中发展速度超快，稳定性最好的行业之一。如果你通过旅行社加盟的话成本会比较高，如果你选择旅游业电子商务的话，投入的资金就不会那么多，轻资本运作收益也比较快。

NO.6—环保行业

2015十大热门投资项目中第七位就是环保行业了，大气状况的恶化，雾霾肆虐，让人们愈发关注PM2.5，而很多人并不知道，油漆的污染也很严重，中国建筑业的迅速发展，也带动了室内装修的发展，油漆在中国目前已成为全球的涂料行业生产和消费大国，涂料行业前景一片大好，尤其是环保涂料行业，如今换播是全球性的话题，消费者在选择油漆的时候第一个就是看油漆是否含有甲醛，对人的身体伤害大不大。由于消费者的选择促进了此行业的发展；而选择加盟模式，则在一定程度上节约了成本。

NO.7—美容行业

俗话说爱美之心人皆有之，很多人在工作之余喜欢去做做脸，给自己的脸补充营养。2015加盟项目排行榜当然少不了美容行业。要想加盟美容行业并不是很难，你如果自己丰厚的资金话，就可以请有技术的人，如果你资金不是很丰厚的话那么有一项美容的技术也可以了。目前国内的美容行业品牌有上百个之多，这也给我们的选择带来了一定的难度。在选择的时候一定要选择口碑好的品牌进行加盟，不要去加盟哪些存在过度推销的品牌

六、景区可以投资的游乐项目有哪些？

1、传统机械类游乐设备

传统的机械游乐设备经过的多年的发展也涌现出不少外观新颖、玩法有趣的优质项目，并且此类项目已经过市场多年的考验，无论是收益还是质量非常稳定。分类：转马类、自控飞机类、轨道车类、旋转类、飞行塔类、海盗船等；推荐产品：自控飞机、飞天魔帽、欢乐打地鼠、花果山漂流

2、抖音网红类游乐设备

随着网络的发展也涌现出不少网红类游乐项目，新颖、刺激、有趣，可以短时间内吸引大量人气，但受益的稳定长久性有待市场考验。推荐产品：网红桥、玻璃栈道、悬崖秋千、喊泉、彩虹滑道等

3、无动力类拓展设备

此类产品是专门为小孩子开设的游乐项目，动手动脚的体能训练也与景区修身养性、亲近大自然的基本理念相符，也备受市场的欢迎。推荐产品：蹦床、淘气堡、滑梯等

4、中国民俗旅游

中国是一个多民族的国家，不同的民族有着不同的民俗文化。蒙古的那达慕、傣族的泼水节、汉族的赛龙舟大会、清明踏青游、家庭农庄游、瑶乡歌舞游，风情万种，数不尽数。

5、中国国粹旅游

中华民族是勤劳智慧的民族，有许多发明创造令世人惊叹赞慕。中国戏剧、中国武术、中国传统建筑、中国烹饪技术、中医中药、书法国画、茶艺、剪纸，门类众多，特色鲜明。