游艇码头的建设规模多大比较合适？有靠谱的游艇码头规划公司推荐吗？

游艇码头的规模从几十个泊位到几千个泊位不等。除特殊情况外，建议游艇港的泊位数在300~1000个之间。游艇码头规划涉及的要素很多，具体的建设规模还得考虑到当地的经济水平、地理环境等多种因素。国内游艇产业起步较晚，游艇码头规划公司也不多，不过也有做的不错的团队的，像DND道恩设计在国内游艇产业有很大的影响力哦。

深圳蓝梦游艇码头设备工程设计有限公司怎么样？

深圳蓝梦游艇码头设备工程设计有限公司是2014-05-07在广东省深圳市龙岗区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于深圳市龙岗区龙岗街道碧新路仙岭居B栋1403房。

深圳蓝梦游艇码头设备工程设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300305938497D，企业法人钞艺军，目前企业处于开业状态。

深圳蓝梦游艇码头设备工程设计有限公司的经营范围是：一般经营项目是：游艇码头工程的设计施工；码头设备、系泊设备、船舶设备及相关配件的销售；游艇码头水电箱、水电智能、水电智能系统的销售与维护； 国内贸易，货物及技术进出口。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外，涉及行政许可的，须取得行政许可后方可经营），许可经营项目是：。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为27316万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共71家。

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碧桂园十里银滩怎样

1.深圳人的新梦想家园

京大高铁最新规划发布、惠大高铁开通等利好消息频出，而目前规划中的深圳轻轨12号线、3号线将接入大亚湾，预计2018年开通。作为深圳东部国际湾区的“海滨卫星城”，碧桂园十里银滩迎来了“对接深圳”的又一全新篇章。与深圳的高房价相比，十里银滩正逐渐成为深圳人新的梦想栖息地。随着交通轨道的逐步完善，未来深惠半小时生活圈的实现近在咫尺。

2.中国滨海人文城领航湾区

作为拥有23年“造城专家”经验的碧桂园集团打造的首个滨海项目，5年来，碧桂园十里银滩以在深圳东部国际湾区率先打造的超豪迈、国际级度假、永久居住配套，打造了卓越的城市体系，为一流的滨海生活方式背书:清晨，在第一缕阳光照耀下漫步沙滩或绿道；白天，玩转东南亚风情园林中无边无际的游泳池；晚上，繁星满天的夜空下，有海风，有海天之间的星空，有海水混合花草的清香，当然还有无忧的配套系统，满足一切生活需求。

3.通往深圳和香港的交通便利。

便捷的交通打破了时间和空间的界限，让精彩的度假生活不局限于碧桂园十里银滩，而是在工作地和住所之间，实现了繁华。

环大亚湾新区海陆空立体交通网络逐步形成。惠州港为国家一类口岸，惠州机场已恢复通航。深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速为其打造“一小时繁华生活圈”。项目周边发达的机场系统可在3小时内覆盖中国大部分省会城市。

十里银滩自建交通中心，24小时往返深圳班车，10分钟一班车到垣曲，购物线，香港业主线目前已开通。内外交通的升级为十里银滩的“永久居住”奠定了坚实的基础，交通带来的长期收益也将对项目的价值增长产生深远的影响。

4.国际名校

十里银滩国际教育设施全面建成，幼儿园陆续开学，碧桂园十里银滩学校于2015年9月正式开学。学校完全按照IB国际标准和理念打造，从小学到大学预科一站式国际教育。十里银滩幼儿园、十里银滩国际双语学校等一系列教育设施相继建成，为业主搭建了国际教育平台，使十里银滩成为滨海湾首席国际教育居住区。

5.醇厚而稀少的海洋景观

十里银滩拥有中国最优质、最原始的海岸资源，是粤东数百公里海岸线上最环保、最清洁的海湾之一。十里银白滩清澈幼嫩，亿万年原生态礁石公园内礁石形态各异，景观极其优美，十分稀缺。年平均气温22.3℃，无严寒酷暑，是中国全年非常适合度假生活的湾区。

6.穿过社区的沿海绿道。

绿道犹如一条绿色的丝带包裹着十里银滩:省二号绿道十里银滩段绵延4公里，历经银白滩、礁石公园等滨海奇观，途经妈祖庙、情侣桥、海鲜街、宠物公园、游艇码头，到达黄金海岸商业街三期。沿途风景很美。沿着小径悠闲漫步或骑行，呼吸青草的芬芳，感受绿树红花、流水鸟鸣的自然气息。

7.美国连锁养老品牌CP老年之家

拥有32年养老经营管理经验的美国连锁养老品牌CP老年之家进驻十里银滩。专业的中西医疗服务团队，科学的个性化护理方案，居家般的康复医疗服务，保证了主人的健康生活。双方还将携手打造大型健康服务医疗机构CP Home医疗健康城，为碧桂园十里银滩业主带来更高水平的医疗健康服务，为中国带来全新的居家医疗服务模式，发挥示范作用。

8.南北双园

北山公园依山而建，保留自然山体资源，总面积约20000_。负氧离子环绕空气，让你每天呼吸新鲜空气；登山步道、休闲亭等。让你悠然漫步山间；山景商业街增添了一个休闲的好去处。

南区休闲公园占地近20000_，台阶各异，景观丰富。篮球场、各种娱乐设施等。让你每天享受你的运动激情；休闲鱼塘可以观看灵动的鱼儿，体验钓鱼的乐趣，还有一个烧烤的地方，供你和你的亲朋好友在观光后品尝DIY美食。

9.健身房、高尔夫练习场、游艇码头

高尔夫练习场空气清新，风景优美。它利用原生山地地貌，保存自然生态植被和景观，巧妙地将自然、生态和现代和谐融为一体。Root club，空旷安静的练习场，倡导健康休闲的生活。你可以在家门口享受高尔夫，享受运动带来的乐趣，舒展身心，自由表达对生活的骄傲。

十里银滩水上运动中心、游艇俱乐部已经开放，游艇码头已经建成三期。花了几千万买了55英尺的豪华游艇，52英尺的超大型双体船，小帆船，浮舟，快艇，引领陆海休闲生活！

10.繁荣的商业

碧桂园十里银滩酒店是碧桂园集团斥巨资打造的首家海滨五星级标准度假酒店，运营成熟，独特的蝴蝶造型设计，高31层，拥有336间客房。每个房间南北通透，可270度欣赏十里银滩的美丽海景。

承包经营责任制合同范文3篇

承包经营责任制是中国全民所有制企业经济体制改革中采取的一种生产经营责任制形式。以下是我整理的承包经营责任制合同，欢迎参考阅读。

承包经营责任制合同 范文 1

订立合同双方：

发包方：______

承包方：______

为深化企业改革，提高劳动生产率，依据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》，经____人民政府批准，将____厂实行招标承包经营。由____管理局、_____财政局、_____税务局、_____劳动局和中国工商银行_____分行组成的____工业发包委员会作为发包方(以下简称：发包方)。发包方通过规定的招标程序最终确定以____为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人)投标者中标，作为本合同规定承包期限内____厂的承包方(以下简称：承包方)。双方协商一致，签订本合同。

第一章 总 则

第一条 招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，通过公开招标，选拔经营者，并以 承包合同 形式确定发包方、承包方、企业职工三者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者。

第二条 承包经营期间，本厂必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。

第三条 承包经营期间，本厂独立核算，照章纳税，自立经营，自负盈亏。所有制、原有行政隶属关系及财政、税收 渠道 不变。

第四条 承包经营期间，本厂必须坚持生产__产品经营方向，在此基础上可以实行多种经营。

第二章 承包的期限、形式和主要指标

第五条 本厂本次实行招标承包经营的期限为__年，即从__年__月__日起至__年__月__日止。

第六条 本厂本次招标承包经营的形式为：保上缴利润，保技术改造投资，职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制。

第七条 本厂本次招标承包经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标。具体如下：

第一款 以“包死基数、逐年递增、不足不补、超交分成”为原则，承包经营期间上缴利润总额为__万元，其中__年为__万元，__年为__万元，__年为__万元，__年为__万元。

第二款 承包经营期间，保技术改造项目完成，技术改造投资总额为__万元。其中__年为__万元，__年为__万元，__年为__万元，__年为__万元。

第三款 承包经营期间，归还银行贷款总额为__万元。其中__年为__万元。__年为__万元，__年为__，__年为__万元。

第四款 本厂企业上等级目标为__年底以前达到国家(市)级企业标准。

第二章 承包方的权利与义务

第一节 承包方的权利

第八条 承包经营期间，承包个人或合伙承包的第一承包人(以下简称：第一承包人)为该厂法人代表，当然厂长，享受厂长负责制和本合同赋予厂长的全部权利并承担其全部义务，如企、事业法人承包则由其指派的承包代理人(仅限一人)作为本厂的法人代表，行使厂长的职权，并代表承包方履行本合同。

第九条 承包方在承包期间，对本厂的经营管理有如下权利：

第一款 有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部，组成本厂的领导机构，并报主管局备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。

第二款 有权决定本厂的机构设置、从事任免和专业技术人员的聘任。

第三款 有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。

第四款 有权改革本厂内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式，自定工资标准。

第五款 有权根据实际需要购置新设备。

第六款 在不违反本合同第四条的前提下，有权开发新产品。

第十条 承包方有权依据本合同规定，取得其应得的合法收入。

第二节 承包方的义务

第十一条 承包方在承包期间应尽义务如下：

第一款 对本厂的物质文明建设和精神文明建设负有全面责任。

第二款 必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金。

第三款 必须按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标。

第四款 在承包期间，应保证本厂厂房设备的完好，并按国家规定，分类按比例提取固定资产折旧基金和大 修理 基金，做到专款专用。

第五款 应完成国家给本厂下达的各项指令性计划。

第六款 应负责继续履行本厂与 其它 单位已签订的一切有效经济合同，并应承担本厂与其它单位一切原有合法债权、债务。

第七款 自觉接受本厂党组织和本厂职工的监督，尊重和保护本厂职工的民主权利，定期向本厂职代会 报告 工作，听取职工的意见和建议。

第八款 维护本厂职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断提高经济效益的前提下，逐步提高本厂职工收入，不断改善职工福利待遇。

第十二条 承包方须以一定的自有资金做抵押(或担保)。承包方的抵押金(或担保金)额为____元。

第十三条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。

第四章 发包方的权利与义务

第十四条 发包方的权利如下：

第一款 有权维护国家利益和本厂利益不受损害。

第二款 有权监督本厂产品经营方向。

第三款 对本厂有财务监督权、审计权和产品质量检查权。

第四款 有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益。

第十五条 发包方的义务如下：

第一款 不得违反本合同规定，干涉承包方的经营自主权。

第二款 不得平调本厂资产。

第三款 必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

第四款 必须全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章 承包方的收入

第十六条 承包经营者(系指承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法人承包所指派的承包代理人，下同)，在承包期间享受经营者收入，原有工资级别存入档案。本次承包结束后，承包经营者如不继续承包，按国家有关工资政策重新核定其工资级别。承包经营者在承包期间享受本厂职工的福利待遇，国家规定和各种补贴照发。

第十七条 承包经营者在承包期间的收入按与本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标挂钩考核的原则确定。(附加指标系指：销售收入、产品质量、 安全生产 、劳动生产率、资金利税率。此项指标按__主管局每年下达的计划执行)

具体规定如下：

第一款 承包经营者如完成本合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标，其收入以本厂职工当年人均收入为基数，所得是基数的两倍，上缴利润每超当年指标1%，再累加相当基数__%的收入，直到基数的四倍。

第二款 发包方如认为承包经营者作出特殊贡献时，可另给予特殊奖励。

第三款 承包经营者因病、事假实际工作不足九个月，只发给预支生活费。

第四款 职工人均年收入计算范围按__劳字__号文件规定执行。

第十八条 企、事业单位承包，如超额完成本合同规定的各项年度经济技术指标和各项附加指标，其单位承包收入为超承包指标上缴利润财政返还地方部分的50%外，另外50%归还本厂作为生产发展基金。

第十九条 承方包的收入每年底结算一次，年底结算之前，承包经营者只能按每月__元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。年底结算以后，承包经营者的个人收入和企、事业法人收入，由发包方一次发给。

第六章 合同的变更、解除或终止

第二十条 本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。 第二十一条 本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

第二十二条 承包方如经营管理不善或经营决策严重失误，给本厂造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，发包方有权解除合同，不负违约责任，并保留向承包方要求赔偿损失的权利。

第二十三条 发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任。 第二十四条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包、承包双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第二十五条 本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。 第二十六条 本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字后，承包方方可 离职 。

第七章 违约责任

第二十七条 发包、承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。 第二十八条 承包方如未按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项年度附加指标，应承担违约责任和相应的经济处罚，具体规定如下：

第一款 承包方如未完成本合同规定的年度上缴利润指标，按每降低1%扣减承包经营者个人预支生活费额的7%，直到扣减其档案工资额的50%。

第二款 承包方如未完成本合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标，则由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额，但最多不超过其当年收入总额的_%。

第三款 承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标，除分别按本条一至三款扣减收入以外，还须以本人(含保人)抵押金抵补，直至抵清或全部抵尽为止。

第四款 企、事业法人承包，如未完成年度上缴利润指标，须用本单位自有资金补足。

第五款 企、事业法人承包，如完成上缴年度利润指标，但未完成其各项年度经济经济技术指标和附加

指标，则由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入，但最多不超过该收入的_%。

第六款 本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额，即为承包方违反本条所应缴纳的违约金额数。此项违约金由承包方负责在的违约的年度的次年三月底以前交付发包方，承包方对此项违约金如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金，此项滞纳金由承包方自理。

第二十九条 发包方如违反本合同第二十一条的规定，应承担违约责任，赔偿违约给承包方造成的直接经济损失，并须向承包方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金。发包方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月底以前交付承包方。发包方如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天数单位按滞纳数额的百分之三向承包方支付滞纳金，此项滞纳金由发包方自理。

第三十条 发包、承包双方发生纠纷时，应按《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》执行。

第八章 附 则

第三十一条 合伙承包的原定第一承包人(或企、事业法人承包的原指派承包经营者)如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包合伙人(或企、事业法人)另行推选(或指派)第一承包人(或承包经营者)，经发包方认定，继续履行合同。

第三十二条 本合同期满后，如本厂仍实行招标经营，且承包方履行本合同情况良好，承包在同等条件下有优先再承包的权利。

第三十三条 发包方的《招标书》、承包方的《投标书》、《答辩材料》(合伙人承包者《承包合伙人 协议书 》)，均为本合同附件，上述文件材料如与本合同正文有矛盾之外，以本合同正文为准。 第三十四条 本合同由发包方代表、承包方代表签字，并经__公证处公证后生效。 第三十五条 本合同正本_份，发包方、承包方和_公证处各执一份。

本合同副本若干份，报企业承包指导委员会、发包方成员单位备案。本合同副本与正本具有同等法律效

力。

发包方____

承包方____ 代 表 __(签字盖章)

__年__月__日

__年__月__日

代 表 __(签字盖章)

承包经营责任制合同范文2

发包人(甲方)：

承包人(乙方):

为了适应市场经济的要求和企业转变经营机制的需要，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就工程建设项目承包经营事宜，经平等自愿协商一致，订立本合同。

一、 承包范围

甲方将其承揽的 工程建设项目的施工业务，交由乙方实行责任承包经营。

二、 承包方式

1、乙方从事的经营活动是甲方经营活动的组成部分，甲方对乙方实行领导和管理，并对乙方的具体工作进行指导、检查和监督

2、乙方应当全面履行甲方与建设方签订的施工承包 合同约定条款，确保在约定工期内完成工程施工任务，切实履行施工单位的质量责任和安全生产责任。

3、乙方单独建立财务账簿，独立核算，自负盈亏，承担因承包经营期间发生的所有债权债务。

三、承包金的缴纳

1、乙方应按工程造价 万元的 %向甲方交纳承包金人民币 元，该款应在本合同立时支付 元，余款于 年 月 日之前付清。

2、乙方逾期交纳承包金的，应按逾期交纳金额每日万分之五的标准支付违约金。

四、工程价款的拨付和使用

1、建设单位支付的工程价款，包括预付款、进度款和结算款，无论建设单位工程施工合同如何约定，均应先行进入甲方账户。扣收管理费及保证金后，三日内返还乙方项目部。

2、乙方在工程竣工验收时，应向甲方移交竣工资料，并向甲方出具无拖欠款项和其他遗留问题的 承诺书 ，经甲方审核后，甲方将剩余工程价款立即博拨付乙方。

3、甲方不正当延迟拨付工程价款的，应按延迟付款数额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

五、安全和资料管理

乙方应坚持“安全第一，预防为主”的原则，抓好施工人员的生命健康安全。办理工程 保险 及购买施工人员安全保险，具体见安全责任状。

六、违约责任

1、如因乙方未能全面履行本合同或者违反法定义务，导致与建设单位、有关债权人或者施工人员等发生争议，或者导致甲方受到行政处罚的，对于甲方遭受的全部损失，乙方应当全额承担。

2、因乙方的违约行为导致甲方受到责令停业整顿，降低资质等级的行政处罚的，甲方除有权依照约定追究乙方违

约责任外，还有权要求乙方在10万元以上50万元以下的范围内支付违约金;导致甲方受到吊销资质证书的行政处罚的，甲方有权要求乙方支付500万元赔偿金。

3、严禁乙方伪造甲方印鉴和甲方项目部印鉴，否则甲方有权追索乙方的民事责任和追究刑事责任。

七、其他事宜

1、甲乙双方如发生合同争议，应当本着合同严守、互谅互让的原则积极协商解决，因协商不成而成讼的，胜诉一方支出的诉讼费用由败诉方承担

2、本合同如发生争议，由项目所在地人民法院管辖。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签章之日起生效

甲方(盖章)：

乙方(签字)：

承包经营责任制合同范文3

出租方：(以下简称甲方)

法定代表人：

住址：

联系方式：

承租方：(以下简称乙方)

法定代表人：

住址：

联系方式：

甲方将其具有管理权、经营权的，坐落于位臵经营权承包给乙方使用。根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 基本情况

房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要设备___停车场___平方米，游艇码头___。

第二条 用途

甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营，未经甲方允许乙方不得用作其他经营项目。

第三条 租赁期限

租赁期共20_ 年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活动，损害甲方及公共利益的;

3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的;

4、受行政处罚，被吊销营业执照的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承包经营权。

第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1、甲乙双方议定首年租金300万元，从第二年起每年递增30万元，由乙方在每年___月___日交纳给甲方，合同签订三日内交付首年费用，先付后用。

2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的约定)为_________。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责，修缮费用由乙方自行承担，且修缮时要保证质量，乙方未及时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的，要对全部损失承担赔偿责任。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下，可以对承租房屋进行装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方所有，凡附着建筑物上的相关设施由甲方所有，影响后续使用的由乙方负责拆除。

第六条 特别规定

一.安全管理约定

1、乙方必须遵守甲方制定的安全管理规定，并根据自身特点制定严格的安全预案，完善各项安全管理制度，配备齐全的消防设施，加强员工安全管理培训，确保综合楼、船库的财产安全和游客人身安全，甲方将不定期进行检查。

2、乙方于试营业开始前向甲方交纳20万元安全保证金，合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方安全规定被处罚的，乙方要在三日内补足保证金。

3、乙方每年需为购买20万元财产保险，受益人为甲方。

4、对使用游艇游玩的游客必须购买人身意外伤害保险，游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质，如出现意外事故，有乙方承担全部责任。

二.宣传费用约定

甲方将定期对整个区域进行整体包装宣传，乙方按照经营项目占整体宣传篇幅的比例(该项目不得低于整体宣传篇幅的15%，具体比例根据实际情况和乙方意愿具体协商)承担宣传费用;除整体外，乙方可自行进行宣传，具体方案须甲方批准。

三.物业费用约定

物业费按照乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳，由甲方予以收取。

四.水费、电费等费用约定

五.履约保证金

签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金，合同期满后，乙方无违约行为，甲方予以返还。

六.附属设施的利用

其中停车场等附属设施未经甲方允许不得对外进行收费营业，如需对外营业，需向甲方缴纳50%的利润。

七.甲方支持

甲方将乙方定为定点消费单位，甲方召集、召开的重大会议及其他活动首先考虑在乙方举行，乙方给予甲方六折协议价格。

八.重大比赛期间的经营约定

1、重大比赛期间乙方应优先保证比赛使用，配合甲方及有关部门完成比赛组织运行任务。

2、比赛期间有关部门按照六折协议价格与乙方结算使用费用，具体事宜另行协商。

第七条 违约责任

1、乙方超出第二条规定的经营范围的，甲方有权提前解除合同，当年租金及履约保证金不予退还。

2、乙方未履行第四条约定条款的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付损失额20%的违约金;

3、乙方逾期交付租金、宣传费用、物业费、水电费等费用的，除补交所欠费用外，乙方按银行同期贷款利率向甲方缴纳滞纳金;

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同 ，由乙方向甲方支付年租金20%的违约金。

5、乙方未履行第五条第一项关于安全管理约定的，甲方有权根据管理规定扣除乙方缴纳的安全保证金。

第八条 免责条件

1.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，但乙方未按合同要求购买财产保险的，按应得保险收益额度对甲方予以赔偿。

2.因城市建设、发展需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算。

第九条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，仲裁委员会申请仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起诉。

第十条 其他约定事宜

乙方有违反园区管理规定的其他行为，依照规定进行处罚，对于严重违反园区管理规定，给园区造成重大不良影响的，甲方有权按相关规定予以追究或解除合同，因此造成的损失由乙方承担。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

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世界最大的海底世界

世界最大的海底世界

世界上最大的水族馆在美国乔治亚州亚特兰大市。

俄裔美国亿万富翁伯纳德-马库斯投巨资、耗时4年建造的世界上最大的水族馆日前已经竣工，已经于2005年11月23日正式对外开放。届时，人们可以在乔治亚水族馆欣赏到数以万计的海洋生物。

据俄罗斯纽带新闻网2005年11月15日报道，这座坐落在美国乔治亚州亚特兰大市的世界上最大的水族馆总蓄水量达到了2.2万立方米，馆内约有10万种海洋生物。水族馆的投资人是全球最大的建材家居零售企业——“家居货栈”有限公司的亿万富翁伯纳德-马库斯。该工程从2001年开始动工，总共耗资约2亿美元。水族馆的管理人员介绍说，馆内将放置60个大小不等的水族箱，其中最大的一个水族箱的体积占水族馆总体积的四分之三，那里将放养两条海洋中最大的鱼——鲸鲨。报道说，马库斯投资建造这座水族馆的主要目的是想把它当做一个大型休闲娱乐中心。但除此之外，海洋学家们也可以在那里进行一些科学研究。预计，水族馆每年吸引的游客将在200万人次左右。

乔治亚水族馆将成为世界上规模最大的水族馆。据美联社报道，名叫拉尔夫和诺顿的两头鲸鲨在新建成佐治亚水族馆容积为6百万加仑的水池中时隐时现地游动着，他俩是该水族馆的巨无霸，也是唯一在亚洲以外的鲸鲨。除了他们以外，该水族馆还将成为至少99，998条其他鱼类的家。该水族馆的投资人，现年76岁的马库斯(Marcus)说，新的水族馆在规模上会成为世界之最，至于它是不是最好的，还是该由参观过水族馆的游客来评论。

世界著名水族馆盘点

1、日本冲绳美之海水族馆

位于日本本部半岛的海洋博物馆内的冲绳美之海水族馆，在2005年之前，都号称为世界第一、水吨位第一、、水槽厚度第一、鲨鱼种类之多世界第一、以及世界上第一次在水族馆内人工饲养自然珊瑚，总计有鱼类精华650种，75000尾各种奇鱼展示供您观赏，让人仿佛置于深海。以基尼斯公认的世界第一大的有机玻璃墙著称的世界最大的鱼槽中，有体长达7米的鲸鲨及巨大的鬼蝠魟(魟鱼)等等各种各样的鱼类在眼前游动。生态之旅部分，让游客能直接用手触摸海中美丽又可爱的小生命(海星、海参、海蛇、海胆、螃蟹等)，水族馆内更会不定期安排潜水夫秀、喂鱼秀等节目。

2、迪拜购物中心水族馆

迪拜购物中心水族馆位于位于全球最高塔“哈利法塔”地下的大型购物中心迪拜商场，是号称全球最大的水族馆之一，迪拜购物中心水族馆于2008年11月开幕，水族馆观光廊长51米、宽20米、高11米，蓄水量在1000万升左右，养着包括鲨鱼、黄貂鱼等大约3.3万种水生物。另外，迪拜购物中心水族馆号称拥有世界上面积最大的丙烯酸观光隔离板。2010年2月25日，全球最大的水族馆之一迪拜购物中心水族馆突然出现裂缝和漏水，这一事件令水族馆暂时关闭、游客被疏散，部分毗邻水族馆的商家也被勒令歇业。幸运的是，包括鲨鱼在内的水生物安然无恙且未伤人。

3、大连圣亚海洋世界

大连圣亚海洋世界坐落在大连著名的风景区----星海公园内，于1995年6月6日开业，是中国、新西兰、香港三方共同投资1亿元人民币兴建的中国第一座海底通道式水族馆,它拥有亚洲最长的118米海底通道，并与东北最大的游艇码头为邻，共有圣亚海洋世界、圣亚极地世界、圣亚珊瑚世界三个场馆，营业面积近5万平方米，是拥有丰富多彩、独一无二的海洋动物表演，让你感受惊奇、体验浪漫的情景式海洋主题乐园。2001年1月获评国家首批AAAA级旅游景区(点)。 大连圣亚海洋世界是大连圣亚旅游控股股份有限公司在大连本地成功建设并运营的旅游景区，该景区包括圣亚海洋世界、圣亚极地世界和圣亚珊瑚世界三个场馆，营业面积近5万平方米。当年以拥有中国第一座海底通道闻名全国，如今已变身为让你感受惊奇、体验浪漫的情景式海洋主题乐园，以丰富多彩、独具特色的海洋动物表演见长，2001年1月获评国家首批AAAA级旅游景区(点)。大连圣亚旅游控股股份有限公司是中国唯一以人造景观为主营业务的上市企业，是中国旅游景区景点中唯一获准中国驰名商标的名牌企业，是中国旅游行业中唯一获得中国广告界最高奖项艾菲金奖的知名企业，也是国内唯一获评国家级文化产业示范基地的海洋文化主题景区。以展示海洋动物为主，常年有海豚、白鲸、鲨鱼表演。1995年6月对游人开放，是中国第一座海底通道式水族馆，拥有当时亚洲最长的118米海底通道，开创了中国第三代水族馆建设的先河。2005年7月，圣亚海洋世界改版，把海洋馆与主题乐园的模式有机地融合在一起，让游客如同一出海洋情景剧中的角色，完成“从陆地进入海底，再从海底回到海上”的奇幻旅程，圣亚海洋世界也因此成为中国乃至世界第一座情景式海洋主题乐园。 大连圣亚海洋世界唯一获准中国驰名商标的海洋极地旅游区、中国唯一“国家级南极企鹅繁育基地”、 中国旅游业唯一两届蝉联艾菲金奖的知名企业、中国第一家海豚辅助康复儿童孤独症基地训练。

4、上海海洋水族馆

上海海洋水族馆位于中国上海浦东新区陆家嘴环路1388号，紧邻东方明珠塔。由新加坡星雅集团和中国保利集团，联合投资5000万美元打造而成，建筑面积20500平方米。于2002年2月对公众开放，每年平均接待来自世界各地的游客超过100万人次，被授予国家及上海市“科普教育基地”称号。已成为世界上最大的的人造海水水族馆之一。上海海洋水族馆建筑造型独特，内设富有特色的中国长江流域生物、生态展区，从规模上而言，上海海洋水族馆的主辅楼两幢建筑呈大小金字塔型，总建筑面积超过2万多平方米，是号称“世界第二、亚洲第一”的水族馆。上海海洋水族馆是一座具国际一流水准的现代化大型海洋水族馆。“通过水的世界跨越五大洲”，这是上海海洋水族馆的展示主题。馆内有28个大型主题生物展示区，分中国、南美洲(亚马逊)、澳大利亚、非洲、冷水、极地、海水、大洋深处八大展区。上海海洋水族馆是目前世界上唯一一个设有中国展区，并对长江流域水生物、生态进行主题展示的水族馆。展出了来自五大洲、四大洋的450多个品种、12000多条珍稀鱼类及濒临绝种稀有生物。水族馆中还有长155米、也是目前世界上最长的海底隧道之一，让游客有身临其境之感。

5、北京海洋馆

北京海洋馆是亚洲第一、世界内陆最大、设施最先进的海洋馆。坐落在北京动物园内，南倚长河、毗邻北京展览馆、天文馆和首都体育馆，交通极为便利。北京海洋馆，坐落在北京动物园内长河北岸，南倚长河、毗邻北京展览馆。占地12万平方米，建筑面积4.2万平方米，集观赏、科普教育和休闲娱乐为一体，是目前世界最大的内陆水族馆。该馆的总建筑面积达4.2万平方米，绿化面积达8万多平方米。场馆外形采用了别具一格的“海螺”形状，色彩以蓝色和橘红色为基本色调，分别代表了神秘浩瀚的海洋和海洋生物无穷无尽的生命力。其内部设计也别具匠心，屋顶均为网架结构，并采用蓝色和黄色进行装饰，将一个蔚蓝色的世界呈现在人们面前。 北京海洋馆以“陶怡大众、教益学生、维系生态”为宗旨。馆内共分六个不同内容的展示场馆、分别命名为雨林奇观、触摸池、海底环游、鲨鱼馆、鲸豚湾和海洋剧院。置身其中，人们不但可以领略不同种类的海洋生物，还可亲身感受人类与海洋的关系。 北京海洋馆是国家 4A 级旅游景点，是第十一届首都旅游紫禁杯最高奖—最佳集体奖的获得者，并连续被评为“首都文明旅游景区”。自 1999 年 3 月开业六年多以来，已接待中外游客 700 多万人次，赢得了中外游客的赞誉。 北京海洋馆是多家政府机构授予的海洋科普教育基地和青少年科普教育基地，并成为了多家科研机构进行水生生物人工驯养和繁殖研究的基地与宣传平台。北京海洋馆正凭借自身的资源投身于海洋科普宣传、水生生物物种保护和研究的事业中。北京海洋馆，这座规模庞大的世界级水族馆，已经成为北京旅游行业、中国水族馆行业中一颗璀璨的明珠。