一、潘石屹是怎么回应“跑路”传言的？

8月20日报道，SOHO3Q新征程广州·媒体见面会20日在广州举行，SOHO中国董事长潘石屹在约一小时的时间里回答了众多媒体记者的提问，涉及中国房地产市场方向、SOHO轻资产战略、共享办公模式、SOHO3Q在广深的落地等。

近期房地产市场最大的新闻之一，要数王健林将万达集团部分酒店和文化旅游项目以600多亿元出售给了融创中国；与此同时，潘石屹也在“卖卖卖”， SOHO中国旗下光华路SOHO和凌空SOHO纷纷被卖出，潘石屹先后将300多亿资金收入囊中。一时间，“王健林、潘石屹接连甩卖资产，房地产市场要变天”的传闻充斥网络。

潘石屹在20日的发布会中对此作出回应，潘石屹表示：“ 最近，关于我们负面新闻比较多，说我们跟王健林、李嘉诚一样把资产都抛了、我们要跑了。请问我们往哪里跑？我的护照还是中华人民共和国护照，我还是北京市人大代表，我能往哪里跑？”

谈及对中国房地产的看法，潘石屹认为，经过过去20多年的快速发展和建设， 中国已经不缺房子了，但“满足不了的是人们的贪欲”；在与王健林曾共同提倡的“轻资产”方向上，潘石屹说，可能一部分的思考跟王健林的思考是一样，一部分思考跟王健林的思考是不一样的，可是正确道路只有一条，“我也不知道我这个思考对不对”。

潘石屹该次广州媒体见面会重点是围绕着SOHO当前重点市场策略3Q来进行的，潘石屹表示，当前对中国经济和社会带来最大改变的就是互联网；而互联网第三次浪潮中带来的共享经济将带来伟大的前景；SOHO3Q的共享办公理念因此而来。

潘石屹透露，近期做出了一个重要的决定，就是把自己的办公室消灭了。他双肩背着黑颜色的包，走到什么地方，什么地方就是他的办公室，这样他跟员工之间工作效率提高了。另外，他经常出差，办公室就经常会闲置，他认为这就是资源浪费。

在北京、上海获得了3Q共享办公的宝贵市场经验后，潘石屹确定下一步将把共享办公这一模式放到广州、深圳来发展，不过他强调不会与地产商合作共享办公；他表示，目前中国很多城市办公楼空置率很高，不会继续买地自己盖商业地产，空置率这么高还盖会成为自己和银行的负担，在广州等地会选择租场地做共享办公市场。

作为最早进入房地产市场的一批人，潘石屹表示，自己之所以进军共享办公这一领域，是因为必须跟上时代变化的角度，他强调SOHO3Q还只是个实验室，当前社会进步、行业进步非常快，每个人都要适应社会变化，之前的BB机、摩托罗拉手机、爱立信手机都是高科技的代名词，可现在都纷纷远离我们的生活了。

在媒体问及SOHO3Q的利润周期时，潘石屹笑称要理解开发商的心理，房地产市场里的都是赚过大钱的人，他对3Q项目目前的要求是不亏钱，没打算一定要赚多少钱，关键是做成规模，如二十万座位以上，到时看效果如何，模式起来了，钱就自然而然来了。

二、“逃跑”失败后，国家再次出手，潘石屹接连遭受暴击，到底发生了什么？

SOHO中国在港交所发布公告称，就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。

雷达财经注意到，公告中提到的要约指的是“6月16日黑石集团以5港元/股，最高对价236.58亿港元收购SOHO中国54.93%股权的交易”。而所谓的“先决条件”则涉及国家市场监管总局的经营者集中审查。

潘石屹是SOHO中国的创始人，也是中国房地产行业顶级富豪。在过去几年，潘石屹不断减持国内资产，加大海外市场投资。潘石屹不打算停手，想要将SOHO中国出售给国外资本。针对这一行为，国家已经立案调查了，对此潘石屹会遇到哪些麻烦呢？还能顺利出售SOHO中国吗？

潘石屹吃尽了中国房地产市场的红利，在国内不断扩大SOHO中国的业务。不可否认潘石屹是个商业奇才，很早就发现了中国房地产行业的前景，过去几十年来一直从事房地产开发。小有成就的潘石屹不再局限国内市场，开始聚焦海外市场。

“金星秀”上主持人金星对潘石屹的采访还记忆犹新，也就是在这时候大家才看清潘石屹的“奴性”。中国有句老话叫面由心生，看潘石屹的长相就知道这个人绝非善类，一脸滑头的奸商嘴脸，如果仅仅是奸商还不至于被国人口诛笔伐，没有脊梁骨的媚外才是国人最痛恨的。

在“金星秀”上主持人问潘石屹，中国有那么多大学，很多贫困生都是需要资助的，你为什么只捐款给外国的哈佛大学？谈到向哈佛捐出的1500万美元潘石屹满面春风，甚至还为自己能有捐出这么一大笔钱而骄傲，他回答道不是捐给哈佛学校的，而是捐给哈佛贫困生。

国人之所以痛恨潘石屹，并不是因为出于“仇富”的心理，而是因为“忘本”！SOHO中国之所以能够成为国内房地产行业的头部企业，主要还是因为从联想手中拿到了秀水东街琼民源那块黄金土地，赚了近千亿。要知道，这块土地本来是要用作中科院计算所的科研基地。

潘石屹凭借SOHO中国在房地产在短短的几年内攫取了大量的财富，但是其在功成名就之后，并未尽到一个“企业家”的责任，反而不断清空国内资产，在海外大量购置资产，且向美国高校无偿捐赠数亿元。

潘石屹在海外不断散财树立“善人”的形象，反而在国内吝啬无比，无论是武汉疫情，还是河南水灾，面对处于水深火热之中的同胞，他变成了一个“铁公鸡”，未曾向灾区捐出一分钱，甚至连一句慰问的话都不想说！

他就是一个精神外国人，同时中国身价百亿的企业家，马云，刘强东虽然被国家频繁点名，但是大义上从来没有含糊，只要中国一有灾情这两家捐款捐物从来没有落在别人后面，作为一个土生土长的中国企业家，不仅不管自己祖国的危难，还处处讨好国外，这种软骨病是时候给他治治了。

虽然捐款是出于个人意愿，不强求是否要捐款。但这种区别对待的行为，还是令许多国人感到失望。事实上，潘石屹正在不断投资海外市场，向美国捐款1亿美元或许也是投资的一种方式。用1亿美元如果能换来在国外好的名声和前途，估计很多富豪都愿意这么做。

除了捐款，潘石屹收购国外地产的股份。潘石屹斥资14亿美元，拿下了美国通用汽车公司大厦40%的股份，另外还参与了纽约曼哈顿公园大道广场的投资等等。又是捐款，又是投资国外房地产，潘石屹的意图已经非常明显了，就是在为海外市场铺路。既然已经展开布局，潘石屹就不会轻易停止动作，这一次潘石屹打算出售SOHO中国。

然而，让所有人没想到的是，潘石屹“逃跑”失败后，其旗下公司因涉嫌偷税漏税问题被有关部门立案调查，随后7家SOHO中国因私自给租户增加电费牟取暴利被罚8000万！

其实，何止潘石屹有问题，其子潘瑞也颇有乃父之风，其曾因在英国留学期间，多次在社交平台上公开诋毁为国戍边的英雄烈士，贬低中国等，上了通缉名单，但可惜的是，潘瑞至今都未能伏法！