一、现在投资一家五星级酒店大概需要多少资金?
这个问题太笼统了,做酒店投资是一个系统问题,需要有一些基础数据才能测算。
我在这里先做一些前提限定,仅供参考。其中,基础数据假设如下:4层酒店,建筑面积4000平,单层1000平,共设置80间客房。
下面,采用较高标准(五星级及以上)进行投资测算:
一、建设期
1、建安成本:单方8000-10000元,此处取1w*4000=4000万;
2、其他配套:停车场20万+员工宿舍20万+设备用房及仓储等10万;
3、酒店周边景观及市政管网施工:100万。
4、设计费:200万。
5、开办费:200万。
综上,建成开业成本大约在4550万左右。
二、运营期
经营较好的五星酒店利润率可达60%左右、入住率在50以上,这样的话,按单价客房定价在800元(一线城市水平),每年的运营成本为(1-60%)*800*80*365*50%=467万。
还有一些不可预计支出项。
二、五星级酒店一年需要成本多少
答:全年费用大概5-6亿。
五星级酒店也是有价格差异的。直接打电话给酒店销售询问是最快最好的办法。入住率,预订,酒店价格等都会对价格有影响。
可以常住,根据每个酒店不同,价格也不一样,一般需要与酒店协商价格,我认识一家酒店平时价格1500元左右,常住800左右
由于地域区别、装饰材料、物品器具等项目的不同,就算是五星酒店成本也是不一样的,有的两亿多就成,有的要五六亿。
三、五星级酒店一个月运营成本
500万。根据腾讯新闻网显示,五星级酒店一个月运营成本是500万,包含各种各样的费用。五星级酒店是行业标准为占地面积10000平方米,建筑面积120000平方米,房间内设施完备,拥有大量多功能厅及包间,可举行会议或用餐。