一、许多酒店集团拥有自己的酒店管理公司,两者之间是何关系?对所属酒店分别拥有何权利及义务?
酒店集团的酒店管理公司一般作为酒店的管理者,从关系上与各酒店可能有以下两种:1、各酒店是管理公司的分公司;2、子公司。管理公司作为各酒店的总公司是拥有酒店的资产的,但作为母公司就不拥有,而是拥有股权,即作为该酒店的大股东从而获得对酒店的经营管理权。
二、5星级酒店是自己管理还是委托管理
简要回答您的提问,希望对您有所帮助:
1、您所说的这些酒店大都是管理公司,有很大一部分不是他们自有房产或者物业,而是业主方
引入合作委托管理(作业绩及收取分成);
2、您说的另外问题:有关高星级酒店物业一般都是自持,对外(第三方)经营承包或者租赁的占一部分,产权式酒店公寓反租赁的也占有一定多的比例;
3、5星级酒店一般来讲投资动辄上十几亿、上百亿元,对专业人才以及专业管理团队的需求量较大、管理水平要求更高,所以一般都是某些国内或者国际知名管理公司委托管理的合作方式,一般会长期合作经营,但有的经营效益不太好的,投资者也会萌生收回自主经营的可能。
三、关于五星级酒店所有权的相关问题
五星级酒店所有权,什么所有权?酒店经营权?酒店房产所有权?酒店土地使用权(所有权属国家所有)?……?某个标准达到40%国家是要收回所有权,没法律依据。
40%倒有一个,那就是划拨土地进入市场要缴交40%的土地出让金。
四、一个五星级酒店的大股东 无职位 只是股东 一年分一次红 请问他的权利有那些?有免单权利吗?他所需要
权力,他有权力处理自己手上握有的股份,无论是买卖,转让,
免单权是没有的,当然,从他所持有股份的分红里扣掉又是一回事,要是股东都能免权,那还开 个屁,