一、苏州哪个区最适合居住?环境最好没污染?
你好,苏州最适合居住的就是姑苏区了,姑苏区在市区,没有工厂,污染自然就没有那么严重,在在虎丘区太湖边上也是不错的选择
姑苏区,隶属江苏省苏州市
地处苏州市中部,长江三角洲中部,东临苏州工业园区,南接吴中区,西望虎丘区,北连相城区。介于北纬31°15'25"~31°22'51,东经120°31'29"~120°39’03"之间。全区地势低平,由西向东南微微倾斜,海拔2~4米。
姑苏区属亚热带湿润季风气候,四季分明。截至2020年6月,姑苏区下辖8个街道,总面积83.4平方千米,包含姑苏古城14.2平方千米。根据全国第七次人口普查数据显示,截至2020年11月1日零时,姑苏区常住人口为924083人,占苏州市的7.25%。
以上内容参考: 百度百科-姑苏区
二、苏州买房建议哪个区
吴江区。
苏州未来最有发展潜力的,当属吴江区。未来的高铁苏州南站设在吴江,通苏嘉高铁和湖苏高铁也在这里交汇,未来吴江将成为苏州南部的交通枢纽。
不仅仅是高铁,还有苏州若建设机场,最有可能的选址是吴江,因为吴江远离上海两大机场,而且地方也比较大,可以覆盖苏南浙北的客流需求。
国家重点发展的长三角合作区,初步选址是位于江浙沪交界吴江一代。拥有长三角合作区,并补足了交通这一短板,成为高铁、高速、地铁、机场四位一体的枢纽,所以吴江未来的发展潜力很大,所以吴江区房产潜力也很大。
苏州买房的注意事项:
1、买房目标的确定,理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要。
2、买房首付款的积累,先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么为了实现自己这个目标,合理的分配一下收入。
3、买房前尽量少辞职,由于房子的金额比较大,所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职,因为如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。如果要买房,那就要尽量在一个公司呆着,想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。
4、在买房签合同的时候,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。
特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。
三、苏州哪个区适合工作及定居?
苏州工业园区配套设施齐全,就业机会多,比较适合居住与找工作。
苏州管辖的地方:
苏州市区有六个,分别是吴中区、相城区、姑苏区(原平江区、沧浪区、金阊区合并成立)、工业园区、高新区(虎丘区)、吴江区(原吴江市)。另外苏州市还下辖四个县级市张家港市、常熟市、太仓市、昆山市。
苏州六区的特点:
1、平江区,金阊区,沧浪区三个区属于古城区,就是老苏州人所称的城里。
2、吴中区,相城区,工业园区三个区属于新开发区,老苏州人所称的乡下。
3、但是苏州有个和全国个城市所不同的特点,在苏州,平江区、金阊区、沧浪区虽然商业繁华,但此三区居民都很贫困,老年人尤其多,年轻人或有钱人基本上都在园区和新区,另外,吴中区和相城区民营企业很发达,小老板很多。
四、苏州哪个区最宜居?
苏州吴中区最宜居。
吴中区,隶属于江苏省苏州市,是苏州市的中心区,地理坐标为东经119°55′~120°54′,北纬30°56′~31°21′,全区总面积2231平方公里,其中陆地面积745平方公里,太湖水域面积1486平方公里,约占太湖总面积的五分之三。
截至2019年吴中区辖7个镇、7个街道、84个村委会、103个居委会,区政府驻地长桥街道。根据全国第七次人口普查数据显示,截至2020年11月1日零时,吴中区常住人口为1388972人,占苏州市的10.9%。
2019年10月,入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区、2019年度全国新型城镇化质量百强区。
交通运输:
吴中区地处中国经济繁荣、城市群体密集的长江三角洲中心、江浙沪交汇处,接壤苏州城区、工业园区和高新区。东临上海70公里,南距杭州120公里,离南京200公里,是长江三角洲重要的水利和交通枢纽。
全区境内河道纵横交错,航道总里程达356.99公里,其中有重要航道5条约110公里,分别为京杭大运河、苏申内港线、苏申外港线、苏西线、浒光运河。
全区公交线路共86条、公交车辆787辆,公交线路里程1751公里,公交场站77个(含临时场站、场地),公交站点2200多个。